TRABALHO FINAL DE GRADUAÇÃO

RETORNO AO CENTRO: REABILITAÇÃO DA ÁREA E REINSERÇÃO NO CONTEXTO DO CENTRO

 

BELO HORIZONTE - 2014

ORIENTADOR: JOSÉ JÚLIO VIEIRA

 

Belo Horizonte, em sua grande escala, possui diversas centralidades com diferentes fins espalhadas pela malha urbana da cidade. O Centro, desde a sua construção, tem sido cenário de atividades diversas e, após a sua reforma, essas atividades tem se intensificado. No entanto, em levantamento de dados feito na região do Hipercentro, foi possível destacar uma área que possui características que a difere das demais. Ao analisar mais detalhadamente essa área observa-se que, como consequência do uso atual – predominante comercial –, a falta de afetividade com o meio, a degradação do espaço e cenários que sugeriam insegurança eram a causa de um uso noturno escasso e em alguns pontos até inexistente. Não apenas os usos, mas a arquitetura do local – em sua maioria – se difere das demais da região central. A concentração de grandes galpões com fachadas cegas usadas como lojas, depósitos e estacionamento. 

Outra diferença é o tombamento, que até 2008, contava com o registro de apenas uma edificação, ao contrário das demais áreas que possui uma quantidade expressiva de edifícios tombados e reconhecidos como Patrimônio a mais tempo.

O local sofre as consequências de ter um uso simplificado que, somado ao fato de possuir uma infraestrutura completa, se torna um espaço subutilizado e desarticulado no contexto central em que se insere.

Tendo como base a ideia de diversidade de usos apontada por JACOBS (2011) em sua obra “Morte e Vida das Grandes Cidades”, o projeto intitulado “Retorno ao Centro” tem como objetivo a reabilitação da área em questão com a finalidade de “garantir a presença de pessoas” tornando o espaço capaz de se manter ativo caracterizando uma nova centralidade.

Para diversificar os usos, em um local que predomina o comércio, o projeto prevê a inserção do uso residencial e de áreas públicas de permanência, criando novos caminhos para o fluxo de pedestres que iria se inserir no local.

 

 

TFG+MANHA+TOMICH 01
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TFG+MANHA+TOMICH 03
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TFG+MANHA+TOMICH 04
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TFG+MANHA+TOMICH 07
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TFG+MANHA+TOMICH 02
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TFG+MANHA+TOMICH 05
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TFG+MANHA+TOMICH 06
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TFG+MANHA+TOMICH 08
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PRANCHA 01
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